Estimation théorique
Rue Andre Morin,27260 Épaignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Andre Morin,27260-Épaignes indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières (27021), comprenant 339 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières (27021), comprenant 339 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 22 | RUE ANDRE MORIN | 4 | 70 | 330 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-14 | 20 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 179 | 1375 | 210000€ | 1173€ |
2022-10-06 | 16 | RTE DES ANGLAIS | 8 | 200 | 967 | 290000€ | 1450€ |
2021-09-10 | 12 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 88 | 490 | 97000€ | 1102€ |
2021-11-17 | 3 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 120 | 399 | 300000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 10 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 175 | 1030 | 228000€ | 1303€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 83 | 360 | 175550€ | 2115€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 177 | 105 | 137000€ | 774€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 17 | 42000€ | 560€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 67 | 39000€ | 591€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 72 | 418 | 163500€ | 2271€ |
2020-12-18 | 24 | RTE DE PONT AUDEMER | 7 | 276 | 1430 | 354000€ | 1283€ |
2023-05-17 | 7 | RUE ROLLON | 4 | 71 | 762 | 135000€ | 1901€ |
2022-09-07 | 1 | RUE ROLLON | 5 | 78 | 900 | 142000€ | 1821€ |
2021-02-10 | 1 | IMP DU PARC | 4 | 107 | 108 | 213000€ | 1991€ |
2021-05-07 | 4 | RUE ROLLON | 3 | 78 | 333 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-22 | 4 | RUE ROLLON | 3 | 77 | 410 | 197900€ | 2570€ |
2021-09-09 | 19 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 103 | 2179 | 245000€ | 2379€ |
2020-02-19 | 9 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 78 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-20 | 10 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 62 | 500 | 137000€ | 2210€ |
2022-01-19 | 9 | IMP GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 92 | 660 | 143000€ | 1554€ |
2021-03-16 | 36 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 72 | 1000 | 159900€ | 2221€ |
2021-10-18 | 6 | IMP DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 551 | 150300€ | 1708€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 144 | 724 | 250310€ | 1738€ |
2022-11-08 | 1078 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 111 | 4921 | 163000€ | 1468€ |
2022-01-28 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 87 | 557 | 30000€ | 345€ |
2020-11-04 | 1 | IMP DE LA BARRETTERIE | 3 | 120 | 4516 | 338000€ | 2817€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 87 | 1080 | 222000€ | 2552€ |
2020-09-16 | 6 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 4 | 89 | 721 | 140000€ | 1573€ |
2019-06-14 | 4 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 4 | 91 | 749 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-25 | 270 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 86 | 15429 | 315000€ | 3663€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DU BOSC CARRE | 6 | 101 | 500 | 213000€ | 2109€ |
2019-10-24 | 5 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 3 | 70 | 862 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-28 | 5 | IMP DE LA BARRETTERIE | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2020-01-04 | 14 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 101 | 1000 | 156430€ | 1549€ |
2020-05-11 | 894 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 142 | 2000 | 220000€ | 1549€ |
2021-09-03 | 1153 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 60 | 500 | 140000€ | 2333€ |
2020-02-12 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 215000€ | 1344€ |
2022-11-10 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 289100€ | 1807€ |
2020-01-24 | 801 | CHE DES CABLES | 4 | 120 | 500 | 190500€ | 1588€ |
2022-01-14 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 959 | 140000€ | 2188€ |
2021-09-25 | 269 | CHE DE LA BELLERIE | 4 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2021-10-13 | 19 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 120 | 500 | 270000€ | 2250€ |
2021-10-30 | 1246 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 108 | 3752 | 191500€ | 1773€ |
2020-12-11 | 863 | RUE DE LA HOUSSAYE | 2 | 156 | 500 | 235000€ | 1506€ |
2021-05-12 | 20 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 1000 | 223000€ | 2027€ |
2021-10-19 | 403 | RTE DE LA NOE POULAIN | 6 | 309 | 4646 | 789750€ | 2556€ |
2020-05-15 | 1093 | RTE DE LA FORTERIE | 7 | 72 | 3492 | 260000€ | 3611€ |
2023-01-26 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 119 | 1501 | 277400€ | 2331€ |
2023-04-04 | 85 | CHE DES AULNES | 4 | 79 | 2002 | 185000€ | 2342€ |
2021-05-04 | 1150 | RUE DES PELCATS | 4 | 80 | 500 | 240000€ | 3000€ |
2020-12-15 | 1060 | RUE DES PELCATS | 6 | 102 | 720 | 215250€ | 2110€ |
2021-08-12 | 25 | RTE DE LA CABLERIE | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2020-08-07 | 30 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 76 | 818 | 95000€ | 1250€ |
2022-09-21 | 778 | RUE DES PELCATS | 5 | 132 | 500 | 220000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 237 | RTE DU THEIL | 5 | 240 | 2500 | 806800€ | 3362€ |
2022-03-09 | 1531 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 6 | 147 | 1037 | 255500€ | 1738€ |
2020-12-29 | 1440 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 5 | 108 | 500 | 175500€ | 1625€ |
2023-04-14 | 562 | RTE DU THEIL | 4 | 95 | 813 | 190000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 462 | RUE DES PELCATS | 2 | 83 | 2500 | 205700€ | 2478€ |
2021-10-07 | 61 | CHE DU CHENE L'ABBE | 5 | 108 | 1330 | 172200€ | 1594€ |
2019-06-28 | 390 | CHE DES AULNES | 5 | 140 | 1047 | 150000€ | 1071€ |
2022-12-15 | 397 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 88 | 692 | 204500€ | 2324€ |
2019-10-02 | 456 | CHE DES AULNES | 3 | 55 | 500 | 40000€ | 727€ |
2021-08-20 | 456 | CHE DES AULNES | 3 | 55 | 936 | 75000€ | 1364€ |
2021-06-18 | 456 | CHE DES AULNES | 3 | 79 | 503 | 194500€ | 2462€ |
2020-04-23 | 159 | RUE DES PAPEGUEYS | 3 | 100 | 96 | 255000€ | 2550€ |
2021-04-28 | 470 | CHE DES AULNES | 5 | 154 | 500 | 240000€ | 1558€ |
2022-03-15 | 146 | RTE DE LA RAIRIE | 4 | 66 | 482 | 155000€ | 2348€ |
2022-06-30 | 175 | CHE DES BEGINS | 5 | 124 | 0 | 275000€ | 2218€ |
2021-04-26 | 939 | RTE DE LA NOE POULAIN | 6 | 78 | 7361 | 60000€ | 769€ |
2019-10-04 | 1450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 160 | 500 | 186000€ | 1163€ |
2020-09-29 | 250 | IMP DE LA MAUGARDIERE | 4 | 127 | 110 | 425600€ | 3351€ |
2020-03-14 | 175 | IMP DES CHAMPS | 4 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DE LA RAIRIE | 5 | 194 | 8592 | 575000€ | 2964€ |
2021-01-29 | 390 | RUE BOURGUIGNON | 6 | 140 | 500 | 165000€ | 1179€ |
2020-12-30 | 453 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 0 | 176000€ | 2347€ |
2021-08-28 | 350 | RUE BOURGUIGNON | 4 | 90 | 273 | 187000€ | 2078€ |
2019-08-27 | 352 | RUE DES SIMONS | 5 | 170 | 500 | 171200€ | 1007€ |
2021-05-28 | 200 | RUE BOURGUIGNON | 2 | 45 | 51 | 247600€ | 5502€ |
2019-07-01 | 786 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 60 | 500 | 91000€ | 1517€ |
2021-03-30 | 2886 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 4 | 127 | 500 | 241650€ | 1903€ |
2019-11-07 | 154 | RUE DES SIMONS | 4 | 108 | 500 | 190000€ | 1759€ |
2023-02-24 | 235 | CHE DES JONCS | 3 | 68 | 584 | 252000€ | 3706€ |
2022-06-25 | 190 | CHE DES JONCS | 4 | 91 | 500 | 142800€ | 1569€ |
2021-07-08 | 355 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 500 | 150000€ | 2239€ |
2022-11-29 | 552 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 500 | 361050€ | 3009€ |
2021-11-04 | 436 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 168 | 1929 | 307500€ | 1830€ |
2020-02-06 | 330 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 3 | 68 | 2608 | 106000€ | 1559€ |
2019-10-30 | 425 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 168 | 2003 | 211000€ | 1256€ |
2020-01-07 | 146 | CHE DES JONCS | 4 | 94 | 1700 | 187900€ | 1999€ |
2020-11-10 | 675 | CHE DES VERGERS | 3 | 110 | 500 | 195000€ | 1773€ |
2020-11-27 | 206 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 215 | 135000€ | 2813€ |
2020-11-20 | 230 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 127 | 2000 | 339790€ | 2676€ |
2021-12-10 | 1021 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 81 | 2919 | 169900€ | 2098€ |
2020-12-01 | 355 | CHE DES VERGERS | 9 | 147 | 300 | 150000€ | 1020€ |
2019-08-27 | 1576 | RTE DE LA NOE POULAIN | 4 | 89 | 1787 | 145000€ | 1629€ |
2021-02-24 | 16 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 80 | 884 | 123000€ | 1538€ |
2020-10-16 | 1031 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 90 | 500 | 192300€ | 2137€ |
2020-09-29 | 355 | CHE DES VERGERS | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2020-03-23 | 705 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 1158 | 193000€ | 2573€ |
2020-07-31 | 1189 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 136 | 500 | 174900€ | 1286€ |
2020-09-30 | 524 | RUE DU VILLAGE | 6 | 150 | 60 | 194900€ | 1299€ |
2020-01-28 | 2360 | RTE DE LISIEUX | 3 | 76 | 128 | 115000€ | 1513€ |
2022-07-22 | 1357 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 108 | 1000 | 250000€ | 2315€ |
2023-02-17 | 3567 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 3 | 92 | 2000 | 270750€ | 2943€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DES MAQUISARDS | 5 | 169 | 500 | 269300€ | 1593€ |
2021-06-18 | 2275 | RTE DE LISIEUX | 7 | 104 | 411 | 240000€ | 2308€ |
2019-12-06 | 424 | CHE LE CHENE AUX MERLES | 3 | 50 | 500 | 170000€ | 3400€ |
2020-11-27 | 1260 | RTE SAINT LAURENT | 4 | 131 | 1539 | 203000€ | 1550€ |
2022-06-09 | 293 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 2000 | 195000€ | 1950€ |
2019-10-29 | 15 | IMP DE LA VALLEE NOIRE | 3 | 67 | 130 | 125000€ | 1866€ |
2022-09-26 | 2150 | RTE DE LISIEUX | 7 | 198 | 500 | 297500€ | 1503€ |
2021-05-18 | 1635 | RTE DE LA HEBERDIERE | 2 | 45 | 783 | 50350€ | 1119€ |
2023-06-16 | 35 | RTE DES MARES FLEURIES | 4 | 77 | 1000 | 168000€ | 2182€ |
2020-09-04 | 256 | IMP DU FOUR A PAIN | 2 | 83 | 500 | 255000€ | 3072€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DES ROIS | 5 | 108 | 10540 | 80000€ | 741€ |
2020-09-25 | 38 | CHE DE LA BUTTE BEAUFOUR | 4 | 120 | 2449 | 205000€ | 1708€ |
2019-12-21 | 46 | RUE DE DERRIERE LE MESNIL | 4 | 115 | 500 | 130000€ | 1130€ |
2022-11-29 | 1 | IMP DE LA BUCAILLE | 4 | 70 | 500 | 188000€ | 2686€ |
2023-01-06 | 28 | RUE DE DERRIERE LE MESNIL | 6 | 126 | 80 | 380000€ | 3016€ |
2019-06-29 | 14 | COUR LOUTREL | 4 | 145 | 500 | 256000€ | 1766€ |
2019-07-29 | 20 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 3527 | 231000€ | 1925€ |
2022-08-31 | 114 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 90 | 245000€ | 2188€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA VALLEE MARTIGNY | 5 | 140 | 100 | 444000€ | 3171€ |
2021-06-04 | 21 | IMP MARTIGNY | 7 | 187 | 11135 | 391782€ | 2095€ |
2022-12-23 | 52 | RTE DES HOPSORES | 2 | 56 | 91 | 135000€ | 2411€ |
2022-04-07 | 12 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 1518 | 79000€ | 1519€ |
2019-07-12 | 49 | RTE DES HOPSORES | 4 | 96 | 78 | 215000€ | 2240€ |
2022-03-26 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 500 | 90000€ | 1800€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 2612 | 180000€ | 3600€ |
2022-09-03 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 2612 | 241000€ | 4820€ |
2021-09-11 | 1350 | RTE DES MARNIERES PASSE CADET | 4 | 52 | 2550 | 252000€ | 4846€ |
2020-08-10 | 1680 | RTE DE LISIEUX | 6 | 168 | 1450 | 180000€ | 1071€ |
2021-07-19 | 1680 | RTE DE LISIEUX | 6 | 168 | 1450 | 205500€ | 1223€ |
2021-02-01 | 32 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 110 | 622 | 196000€ | 1782€ |
2021-10-27 | 64 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 3 | 84 | 1500 | 160000€ | 1905€ |
2020-12-15 | 193 | IMP DE L EPINE AU BEL | 2 | 46 | 4572 | 157000€ | 3413€ |
2020-08-20 | 29 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 80 | 3427 | 135000€ | 1688€ |
2023-02-03 | 3 | IMP DU MESNIL | 5 | 162 | 7923 | 272000€ | 1679€ |
2021-07-12 | 1388 | RTE DE LA PETITE COUTURE | 3 | 53 | 500 | 75000€ | 1415€ |
2021-09-14 | 102 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 145 | 285000€ | 2591€ |
2022-07-01 | 1205 | VOIE ROMAINE | 4 | 98 | 500 | 234300€ | 2391€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 134 | 500 | 198720€ | 1483€ |
2019-12-02 | 87 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1587 | 169900€ | 1682€ |
2020-02-28 | 597 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 88 | 205 | 146100€ | 1660€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES FRENES | 2 | 45 | 100 | 130000€ | 2889€ |
2021-07-21 | 535 | RUE DE CORMEILLES | 8 | 280 | 1107 | 665190€ | 2376€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 500 | 158000€ | 1859€ |
2021-12-01 | 230 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 2 | 45 | 1500 | 80000€ | 1778€ |